23.000 woningen erbij vóór 2030

Om het woningtekort in de regio Amersfoort weg te werken, hebben 9 regiogemeenten, 2 provincies, 8 woningcorporaties en het Rijk met elkaar een woondeal gesloten, als addendum bij de woondeal voor de regio Utrecht.

Dit is het startpunt van een langjarige samenwerking, met als resultaat dat er vóór het einde van 2030 23.000 woningen worden bijgebouwd in leefbare, bereikbare en duurzame buurten en wijken.

Door de handen ineen te slaan en de steun van het Rijk kunnen de geplande nieuwbouw en de nodige ontwikkelingen die daarbij horen, sneller worden gerealiseerd. Zo moet in verschillende gemeenten een aantal knelpunten worden opgelost voor er verder kan worden gebouwd. De woondeal is 14 juli door alle betrokken bestuurders officieel ondertekend in Soesterberg, gemeente Soest.

Betaalbare woningen nodig

Het woningtekort, en met name het tekort in betaalbare woningen, in de regio Amersfoort loopt fors op. De regio is een van de duurste woningmarktregio’s van Nederland. Voor de 7 Utrechtse gemeenten van de regio Amersfoort zijn er vóór het einde van 2030 17.500 woningen nodig en voor de 2 Gelderse gemeenten 5.500. Er is in alle gemeenten hard gewerkt aan plannen voor voldoende betaalbare woningen in leefbare, duurzame wijken en buurten om aan de toekomstige vraag te voldoen. Nu komt het op daadwerkelijk uitvoering aan en daarbij ondersteunt de woondeal.

Intensiever samenwerken

De addendum voor de regio Amersfoort bij de woondeal Utrecht betekent dat de gemeenten en provincies intensiever met elkaar en het Rijk kunnen samenwerken aan de bouw van betaalbare woningen. Ze betrekken daar marktpartijen en maatschappelijke partijen bij. Verder draagt de woondeal bij aan de bereikbaarheid bij woningbouwprojecten: ook in de infrastructuur en mobiliteit zijn aanpassingen nodig als er meer mensen gaan wonen in een gebied. Ten slotte is er nadrukkelijk aandacht voor circulair bouwen, duurzaamheid en het behoud van een kwalitatief goede leefomgeving.

Investering van het Rijk

De addendum woondeal kan het ertoe leiden dat bijvoorbeeld regelingen en andere middelen vanuit het Rijk eenvoudiger beschikbaar komen voor de regio. De regio Amersfoort is met de woondeal volop in het vizier van het Rijk. Met de ondertekening sluit Amersfoort zich met eigen afspraken aan bij de woondeal Utrecht. Hiermee voegt de regio Amersfoort zich in het rijtje van de MRA (regio Amsterdam), MRDH (regio Den Haag) en de regio’s Utrecht, Eindhoven, Arnhem-Nijmegen en Groningen. Dit zijn de woningmarktregio’s van Nederland die hoog op de agenda staan: deze regio’s krijgen extra aandacht van het Rijk en een hogere urgentie bij de toedeling van Rijksmiddelen. Ook kan het Rijk gaan bijdragen aan (onderzoeks-)projecten op verschillende thema’s, bijvoorbeeld voor conceptueel bouwen. Om de meerjarige samenwerking tussen alle partijen goed te kunnen organiseren en ze daadwerkelijk tot uitvoering te laten komen, draagt het Rijk op dit moment 350.000 euro bij.

Inwoners profiteren mee

Gemeenten zijn blij met deze impuls voor de regio. De huidige inwoners profiteren immers ook van deze landelijke impuls voor de regio: wat goed is voor de regio, is goed voor de afzonderlijke gemeenten. De nieuwe woningen leveren meer kansen en keuzes op de woningmarkt op, zodat iedereen ongeacht de situatie kan wonen in de gemeente waar de voorkeur voor is. Er is daarbij extra aandacht voor de huisvesting van speciale groepen. Bijvoorbeeld voor mensen die vanuit een zorgsituatie een huis zoeken, voor (kwetsbare) ouderen en voor statushouders. De woondeal draagt ook bij aan de leefbaarheid van nieuwe en bestaande wijken. Bijvoorbeeld door ze duurzamer, groener of veiliger te maken en ze toekomstbestendig te maken.

Dalweg en Soesterberg Noord in de woondeal

Concreet voor de gemeente Soest zijn de projecten Dalweg en Soesterberg-Noord opgenomen als locaties waar versnelling mogelijk is. Samen goed voor ca. 650 woningen. Ook is er in de woondeal aandacht voor de leefbaarheid in Smitsveen. Ten slotte worden de bereikbaarheid van Soest en Soesterberg en de P+R Soesterberg als belangrijke voorwaarde genoemd voor woningbouw in de gemeente.

Woningcorporaties werken aan ruim 10.000 woningen

Naast het Rijk, provincies en gemeenten komen er nog meer handtekeningen onder de woondeal. De woningcorporaties tekenen mee, want zij nemen ongeveer de helft van de woningen voor hun rekening. Het gaat om bijvoorbeeld woningen met een lage huurprijs en ook verzorgen ze een deel van de middenhuur. De afspraken voor de regio Amersfoort is een uitbreiding (addendum) op die van 16 Utrechtse gemeenten: samen de regio Utrecht/U16. Ook zij erkennen de woonopgave van de regio Amersfoort en tekenen daarom mee.