Woningvoorraad toegenomen

Veel straten liggen open in Soesterberg, nieuwe appartementen schieten als paddenstoelen uit de grond en gedateerde duplex huurwoningen worden in rap tempo gesloopt om plaats te maken voor moderne nieuwbouw.

Woningen uit de jaren ’50 op de Moerbessenberg, deze waren oud en gebrekkig. Bewoners hadden klachten over kou, tocht en vocht. De warmte- en geluidsisolatie was slecht en de indeling van de woningen niet meer van deze tijd. “We bouwen moderne woningen terug die comfortabel en energiezuinig zijn” zegt Portaal op de website. De 32 duplexwoningen worden vervangen door een nieuw woongebouw met ongeveer 58 appartementen.

Maar ook ondergronds worden leidingen, rioleringen en putten in veel wijken vervangen. In Soesterberg krijgen wijken en straten een nieuw meubilair, keurige parkeerplaatsen en frisse plantenbakken. Heel langzaam zien we het resultaat zichtbaar worden. Wanneer we enkele bewoners om een reactie vragen, dan bemerken we dat een overgrote meerderheid tevreden is met de vernieuwing in zijn/haar wijk. Met name de brede trottoirs en frisse bloemperken scoren hoge cijfers, want dat was voorheen wel anders met losliggende tegels en vervallen groenvoorzieningen.

Woningvoorraad provincie Utrecht toegenomen

Niet alleen in Soesterberg, maar eigenlijk in de hele provincie Utrecht is men flink aan het bouwen geslagen. In de provincie Utrecht zijn er in 2021 tot en met het derde kwartaal 5.755 woningen bijgekomen. De voorraad woningen steeg daarmee met 0,97% van 593.799 woningen op 1 januari naar 599.554 woningen op 30 september.

Afgezet naar het aantal inwoners steeg de woningvoorraad daarmee 33,4 procent sneller dan gemiddeld in Nederland. Dit blijkt uit een analyse van VvE- en vastgoedbeheerder Parel Beheer, die recentelijk verschenen cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) onder de loep nam. 

Het aantal beschikbaar gekomen nieuwbouwwoningen zorgde in de provincie Utrecht zelfs voor een toename van de woningvoorraad. Tijdens de eerste drie kwartalen van 2021 zijn er 4.916 nieuwbouwwoningen aan de voorraad toegevoegd. Het percentage nieuwbouwwoningen van de totaal toegenomen woningvoorraad bedraagt daarmee 85,4%. 

Er kwamen in de provincie Utrecht per 100.000 inwoners 423 woningen bij, terwijl de woningvoorraad in Nederland gemiddeld met slechts 317 woningen per 100.000 inwoners toenam. In de provincies Zuid-Holland, Noord-Holland en Noord-Brabant kwamen er in absolute aantallen de meeste woningen bij, maar afgezet naar het aantal inwoners steeg de voorraad het snelst in de provincies Flevoland en Utrecht.

Wachtlijst neemt ook toe

In de praktijk laat Soesterberg helaas een heel ander beeld zien, want na de invoering van de nieuwe regel (juli 2021) omtrent het huren van woningen in Soest en Soesterberg zijn slechts twee sociale woningen verhuurd via woningnet in het vliegdorp.

De woningvoorraad is dan wel gestegen in de provincie Utrecht, maar woningzoekende in Soesterberg, die op zoek zijn naar een sociale huurwoning, merken daar tot op heden niets van. Ze staan al jaren op de wachtlijst voor een nieuwe sociale huurwoning en zien ondanks de stijgende woningvoorraad nog steeds geen perspectief.