De gemeente Soest en gemeente Zeist hebben de wijzigingsplannen voor de geplande woonwijk bij de voormalige vliegbasis in Soesterberg vastgesteld. Een wijzigingsplan is een uitwerking op het bestemmingsplan van de vliegbasis Soesterberg. Er is geen beroep ingesteld tegen de wijzigingsplannen, waardoor deze onherroepelijk zijn geworden. Hiermee is een grote stap gezet naar een duurzame woonwijk in het groen. Bij vliegbasis Soesterberg komen geschiedenis, natuur en wonen straks samen. Een unieke omgeving, want wie heeft er een verkeerstoren in de wijk staan? Of een landingsbaan als fietspad?
Provincie Utrecht is grondeigenaar van het nieuwbouwterrein aan de zuidrand van Park Vliegbasis Soesterberg, dat grenst aan Soesterberg-Noord. De woningen liggen deels in de gemeente Soest en deels in Zeist, zie de kaart hieronder. De drie samenwerkingspartners ontwikkelen de nieuwbouwwoningen samen binnen het programma Hart van de Heuvelrug.
Wonen in én met de natuur
Met de vaststelling en het onherroepelijk worden van de wijzigingsplannen hebben de drie aangewezen gebieden binnen de vastgestelde bestemmingsplannen voor Vliegbasis Soesterberg definitief de bestemming ‘wonen’ gekregen. Eerder kon deze bestemming nog niet worden toegekend, omdat bedrijvigheid in Soesterberg-Noord dit in de weg stond. In de komende periode wordt verder gewerkt aan de voorbereidingen voor de nieuwe woonwijk, dat als uitgangspunt wonen in én met de natuur heeft. Er komt bijvoorbeeld nog een beeldkwaliteitsplan, dat ingaat op de architectuur van de woningen en de inrichting van de openbare ruimte in de woonwijk.
Start woningbouw
De bouw van de woningen start niet eerder dan in 2026. Tot die tijd wordt er bijvoorbeeld nog gewerkt aan de benodigde vergunningen. Ook worden in deze voorbereidingsfase zorgvuldige maatregelen getroffen, die voorkomen dat bij de bouwwerkzaamheden en na oplevering van de wijk bedreigde diersoorten en leefgebieden onnodig worden verstoord. Verder komt er een saneringsplan om de met PFAS verontreinigde bodem schoon te maken, zodat er straks veilig kan worden gewoond en geleefd.
Natuur versus woningen
Met de ontwikkeling van de woonwijk krijgt de woningbouw in de regio een impuls, waarbij de verkoop van de woonkavels bijdraagt aan de financiering van het omvangrijke natuurprogramma van Hart van de Heuvelrug. Binnen de gebiedsontwikkeling is sinds 2004 de natuur rond Soest en Zeist uitgebreid, versterkt en kwalitatief beter gemaakt. Er is 700 hectare aan nieuwe natuur gerealiseerd. Ook zijn kleine, versnipperde natuurgebieden op elkaar aangesloten tot een groot en sterk aaneengesloten gebied van 5.300 hectare. Zo krijgen planten en dieren de rust en ruimte om te kunnen leven op de Utrechtse Heuvelrug.
Hart van de Heuvelrug
Hart van de Heuvelrug maakt op andere plekken ruimte voor wonen, werken, recreatie en zorg. Doel is om de leefomgeving in de regio te verbeteren en mensen die dicht bij de natuur willen wonen een gezonde en prettige woon- en leefomgeving te bieden. Provincie Utrecht, gemeente Zeist, gemeente Soest en Utrechts Landschap werken samen binnen Hart van de Heuvelrug. Kijk voor meer informatie op www.hartvandeheuvelrug.nl.
