Maatschappelijke voorziening denkbaar bij Odeon

Muziekvereniging Odeon heeft onlangs besloten om het recht van erfpacht met betrekking tot het pand aan de Rademakerstraat 72 formeel te beëindigen, met als gevolg dat het pand terugkomt in handen van de gemeente Soest.

Het besluit om de erfpacht te beëindigen per 1 februari 2024 is genomen in overleg met de gemeente, en heeft geleid tot interessante ontwikkelingen rondom het toekomstige gebruik van het pand.

Geen wens tot sloop

Het pand, dat volgens de gemeente Soest in slechte bouwkundige staat verkeert met onder andere betonrot, enkel glas, slecht geïsoleerd, verouderde installaties en mogelijke aanwezigheid van asbest, is al door Odeon leeggehaald. Volgens de erfpachtakte zou Odeon verplicht zijn om het pand te slopen bij beëindiging van de erfpacht. Echter, zowel Odeon als de gemeente hebben op dit moment geen wens om het gebouw op korte termijn te slopen.

Na verkennend overleg heeft de gemeente voorgesteld om het pand over te nemen van Odeon, zonder hier een financiële vergoeding tegenover te stellen. Dit zou betekenen dat de gemeente verantwoordelijk wordt voor het pand en de mogelijke toekomstige bestemming ervan. Odeon heeft positief gereageerd op dit voorstel, waardoor het pand binnenkort in handen van de gemeente zal komen.

Onderzoek naar maatschappelijke voorziening

Het besluit om het pand over te nemen zonder financiële compensatie aan Odeon, biedt de gemeente de mogelijkheid om flexibel om te gaan met het toekomstige gebruik van het pand. Het kan dienen als onderdeel van het onderzoek naar maatschappelijke voorzieningen, waarbij de gemeente de behoefte aan verschillende faciliteiten in kaart wil brengen. Hierbij wordt gedacht aan mogelijke tijdelijke leegstandsbeheer, maar definitieve beslissingen over het gebruik van het pand zullen op een later moment worden genomen. Allereerst is het wachten op de resultaten van het onderzoek.

Gemeenschappelijk gebruikt

Het initiatief om het pand over te nemen zonder sloopverplichting toont aan dat de gemeente Soest en Odeon nauw samen werken aan een passende oplossing voor de toekomst van het pand. Door open te staan voor nieuwe mogelijkheden en flexibel te zijn in het besluitvormingsproces, wordt gestreefd naar een gebruik van het pand dat aansluit bij de behoeften van de gemeenschap en de visie van de gemeente Soest.

Jongeren mogelijk een eigen honk?

Er zijn binnen het maatschappelijk veld grootse plannen voor de realisatie van een zogenaamd jongerencentrum op de plek van Odeon. Behalve de twee stalen bushokjes (Kjoeps) is er in het dorp weinig of geen onderkomen voor de jeugd vanaf 11-jaar waar ze kunnen chillen met leeftijdsgenoten. Of de huidige locatie van Odeon geschikt genoeg is, dat zal moeten blijken.

Volgens enkele enthousiastelingen in het dorp; “is het een mooie afgelegen locatie waar jongeren niemand tot overlast zijn. Bovendien heeft het perceel ruimte genoeg voor het organiseren van uiteenlopende buitenactiviteiten”.