De plannen voor hoogbouw in Soesterberg Noord zorgen voor toenemende bezorgdheid onder bewoners. Gisteravond vond een tweede bewonersavond plaats over de nieuwbouwplannen langs de Veldmaarschalk Montgomeryweg en de Amersfoortsestraat.
Nieuwe plannen gaan verder dan vergunning toestaat
Projectontwikkelaar Ovile uit Soest wil in samenwerking met de gemeente Soest een tiental appartementen bouwen. Het gaat om trapsgewijze hoogbouw die echter niet past binnen de bestaande omgevingsvergunning.
Zeven jaar geleden werd de omgevingsvergunning vastgesteld voor dit gebied. Die vergunning is nog steeds geldig, maar staat slechts beperkte bouw toe. Omdat de nieuwe plannen verder gaan dan destijds is toegestaan, moet er een nieuwe vergunning worden aangevraagd.
Aanvraag in voorbereiding
De gemeente en Ovile zijn momenteel bezig met het voorbereiden van deze aanvraag. De hoogbouwplannen maken deel uit van de bredere herontwikkeling van Soesterberg Noord. Desondanks voelen veel bewoners zich niet gehoord in het proces.
Onvrede onder bewoners
Tijdens de informatieavond gisteren werden de conceptplannen gepresenteerd. Veel aanwezigen reageerden verbaasd over de hoogte van de geplande gebouwen. Daarnaast maakten ze zich zorgen over verkeersveiligheid en het verloop van het participatietraject.
“Er is totaal geen rekening gehouden met opmerkingen uit de eerste bijeenkomst in december,” aldus een teleurgestelde bewoonster. “Er liggen nu bouwtekeningen en daar moeten we het maar mee doen.” Volgens meerdere aanwezigen is er weinig tot niets gedaan met de inbreng van bewoners. Hierdoor lijkt het vertrouwen in het participatieproces geschaad.
Niet tegen bouwen, wél tegen het proces
De bewoners geven aan dat zij niet principieel tegen nieuwbouw zijn. Wel willen ze serieus genomen worden in het proces. “Wij willen zeker niet tegenhouden dat er gebouwd wordt,” zegt een woordvoerder van de buurtbewoners. “Integendeel, we willen mee kunnen praten over de bouwplannen.”
Voor veel bewoners voelt het alsof de plannen reeds definitief zijn, terwijl hun inspraak nauwelijks invloed heeft gehad.
Gemeente en ontwikkelaar beloven verbetering
De gemeente Soest en projectontwikkelaar Ovile erkennen dat de communicatie tot nu toe te wensen overliet. Zij beloven daarom het participatietraject te verbeteren. Ovile voegde daaraan toe dat er een verslag van de bijeenkomst naar alle betrokkenen zal worden gestuurd. “De gemakkelijkste weg is openbaar via de media (denk aan Soesterberg NU en andere media), maar ook huis-aan-huis zou het participatieproces kunnen verbeteren.”
Cruciale maanden voor Soesterberg Noord
De herontwikkeling van Soesterberg Noord is van groot belang voor de toekomst van het dorp. Om die reden wil de gemeente inspelen op de groeiende woonbehoefte. Echter, om verdere stappen te zetten, is samenwerking met bewoners essentieel. Als de bezwaren blijven aanhouden, dan blijft de oude omgevingsvergunning van kracht. In dat geval zal er voorlopig weinig veranderen in het hele gebied.
De komende maanden worden dan ook doorslaggevend. Bewoners hopen dat hun stem dit keer wél serieus wordt genomen. Onze redactie blijft de ontwikkeling volgen!
Wat een verrassing deze infoavond.
Wij heb helaas géén uitnodiging gekregen voor deze 2de participatieavond over de bouwplannen aan de Amersfoortse straat, Montgomeryweg en Postweg terwijl we in de Koppenlaan wonen. De bouwplannen zijn dus achter ons huis. Ik heb niemand uit de straat gehoord die wél een uitnodiging heeft gehad. Het is trouwens ook weer een vervelend moment om de buurt te informeren zo net voor de paasdagen. De 1ste participatieavond was ook onhandig gekozen. Die was in de kerstvakantie. Toen was onze straat overigens wél uitgenodigd.