Van Angerenstraat en Plesmanstraat op de schop

Soesterberg staat aan de vooravond van een flinke uitbreiding van het aantal sociale huurwoningen. Na de succesvolle ontwikkeling van het woonproject aan de Moerbessenberg, staan nu de Van Angerenstraat en de Plesmanstraat op de planning voor een grootschalige renovatie.

Wooncorporatie Portaal heeft ambitieuze plannen gepresenteerd voor de bouw van twee nieuwe woongebouwen met in totaal 62 energiezuinige appartementen. De huidige woningen aan de Van Angerenstraat 2 t/m 32 en de Plesmanstraat 13 t/m 43 zijn verouderd en kampen met tal van gebreken. De huizen, die dateren uit de jaren ’50, zijn niet meer van deze tijd. Bewoners klagen over tocht, kou en vocht, en de isolatie laat te wensen over. De nieuwbouw biedt een duurzame oplossing: comfortabele woningen die energiezuinig zijn en voorzien van moderne gemakken.

Tweede kwartaal 2024 worden de woningen op de Van Angerenstraat 2 t/m 32 even en de Plesmanstraat 13 t/m 43 oneven gesloopt. Na de zomer 2024 zal de nieuwbouw starten. Naar verwachting worden de woningen in 2025 opgeleverd.

Betaalbare- en duurzame woningen

Volgens Mounaim Abdelkhalki, manager Volkshuisvesting bij Portaal, is het doel van de vernieuwing tweeledig: “Aan de ene kant zorgen we ervoor dat de buurt wordt voorzien van kwalitatieve, toekomstbestendige woningen, en aan de andere kant verdubbelen we het aantal woningen, waardoor meer mensen een betaalbare woning kunnen vinden in Soesterberg.”

Meer sociale woningen

Op de locatie van de huidige 16 woningen aan de Van Angerenstraat komt een woongebouw met 37 sociale huurwoningen. Ook aan de Plesmanstraat wordt flink uitgebreid. De 25 nieuwe appartementen die hier gebouwd worden, zullen ook sociale huurwoningen zijn. Dit is een belangrijke stap in het vergroten van het aanbod van betaalbare woningen in de regio.

“Deze nieuwe appartementen worden niet alleen levensloopbestendig, met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, maar ook gasloos en energiezuinig,” aldus Abdelkhalki. “De bewoners zullen elektrisch koken, wat niet alleen veiliger is, maar ook beter voor het milieu. Door de combinatie van een betaalbare huurprijs en lage energiekosten, zorgen we ervoor dat de woningen voor een brede doelgroep toegankelijk blijven.”

Omwonenden maken zich zorgen

Hoewel de meeste bewoners positief zijn over de nieuwbouwplannen, maken enkele omwonenden zich zorgen over mogelijke parkeeroverlast, meer inkijk en extra geluidsoverlast door de vier verdiepingen die de nieuwe woongebouwen krijgen. Toch lijkt de meerderheid van de buurtbewoners de plannen met vertrouwen tegemoet te zien, mede door het positieve voorbeeld van de nieuwbouw aan de Moerbessenberg.

Sociaal plan en recht op terugkeer

Portaal heeft oog voor de impact van het sloopbesluit op de huidige bewoners. Er zijn persoonlijke gesprekken gevoerd, waarin de plannen zijn toegelicht en een sociaal plan is opgesteld. Dit plan heeft ervoor gezorgd dat alle vaste bewoners inmiddels een nieuwe woning hebben gevonden. Daarnaast hebben zij het recht om na de oplevering terug te keren naar een van de nieuwe woningen in hun oude buurt.

Vernieuwing van Soesterberg

De vernieuwing van de Van Angerenstraat en Plesmanstraat sluit aan bij de bredere ontwikkeling van Soesterberg. De oplevering van het woongebouw De Brigade in 2020 en de nieuwbouw aan de Moerbessenberg zijn hier recente voorbeelden van. Ook het nieuwe project wordt ontworpen door Alynia Architecten, waardoor een harmonieus straatbeeld ontstaat.

Met de uitbreiding van betaalbare huurwoningen draagt Portaal bij aan de groei en vernieuwing van Soesterberg, een dorp dat steeds aantrekkelijker wordt voor zowel huidige bewoners als nieuwe inwoners.